Tidligere høringer og kunngjøringer

Vestby kommunestyre har vedtatt ovennevnte detaljregulering. Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningslovens § 12-12.

Planforslaget legger opp til en konsentrert småhusbebyggelse mellom Østbyveien og Østbydammen barnehage. Det legger opp til 24 boenheter med en lekeplass sentralt i planområdet. Planen sikrer gang- og sykkelvei vest og sørover for planområdet som i dag brukes som skolevei. Det er foreslått å etablere en vandringskorridor for salamander for sikre at de kan bevege seg mellom de to nærliggende dammene i området, i tillegg til en kulvert som sikrer salamanderen trygg ferdsel under gangveien i sør.

Plansjefen har 26.11.2024 fattet vedtak reguleringsendring gjennom forenklet planprosess for reguleringsplan for Berg. Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningslovens § 12-14.

Endringen av reguleringsplanen omfatter Endringen gjelder tilføyelse av privat avkjørsel til Hauerveien 45C, gnr. 59 bnr. 97, via Hauerveien over regulert gang- og sykkelvei.

Plan- og miljøutvalget vedtok 14.10.2024 å legge planforslag for detaljregulering for Overføringsledning fra Brevik til Fuglevik renseanlegg ut til offentlig ettersyn etter plan- og bygningslovens bestemmelser.

Formålet med planen er å regulere ny overføringsledning fra Brevik til Fuglevik renseanlegg etter pålegg fra Statsforvalteren i Viken om oppgradering av renseanleggene som mottar avløpsvann fra Moss, Våler og søndre del av Vestby kommune. Planforslaget omfatter regulering av delen av overføringsledningen som omfatter Vestby kommune sine arealer. Traséen i Vestby kommune strekker seg fra pumpestasjonen på Brevik, som skal oppgraderes og bygges ut, og videre ut i sjøen fra Brevik fram til kommunegrensen til Moss kommune.

Vestby kommunestyre har vedtatt ovennevnte detaljregulering. Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningslovens § 12-12.

Planen omfatter etablering av ca. 100 boliger i form av småhusbebyggelse og blokk med variasjon i boligtyper og bostørrelser tilpasset ulike aldersgrupper og livssituasjoner. Ny kjøreadkomst skal etableres fra Kolåsveien til felles gatetun gjennom området. Gatetunet skal dekke funksjoner som lek, av- og påstigning, innkjøring til parkeringskjeller og privat parkering. Terrenget skal heves, og det skal opparbeides ny kantsone og elvepromenade langs Såna. Elvepromenaden skal erstatte dagens trebrygge og være offentlig tilgjengelig for tur og rekreasjon, samt at dagens småbåthavn skal videreføres. Planforslaget skal også ivareta områdets natur- og grøntområder gjennom hensynssoner for naturmiljø, kulturminner og naturområder.

I henhold til plan- og bygningsloven §12-3 og §12-8 kunngjøres det med dette at det er igangsatt arbeider med detaljregulering i forbindelse med å legge til rette for boligutbygging på felt B9, videreføring av dagens bebyggelse innenfor F/K/T3, utvikling av næringsformål (hotell/næring/konferanselokaler) innenfor F/K/T2 av sentrumsplanen for Vestby. Det foreslås i tillegg at deler av veiareal V30 overbygges fra F/K/T3 til F/K/T2 og fra B9 til F/K/T2. Det varsles samtidig oppstart av forhandling om utbyggingsavtale mellom grunneier og Vestby kommune, jfr. Pbl. §17-4.

Forslagsstiller er Vestby Senterutvikling AS. Plankonsulent er Østre Linje arkitektur og landskap AS.

Plan- og miljøutvalget vedtok 26.08.2024 å legge planforslag for områdereguleringsplan for Hvitsten ut til offentlig ettersyn etter plan- og bygningslovens bestemmelser.

Planforslaget omfatter arealer til bolig, fritidsboliger, bruk og vern av sjø og vassdrag, samt bevaring.

Planforslaget er utarbeidet av administrasjonen. Prosessen har pågått siden 2021, med midlertidig bygge- og deleforbud, utarbeidelse av planforslag og omfattende medvirkning i perioden. Planforslaget legger opp til et sted mellom 50-60 nye boliger, både i form av nybygging og bruksendring av eksisterende hytter. Antall boliger vil avhenge av hvilke grunneiere som ønsker å dele fra tomter til ny bebyggelse.

Planforslaget har bestemmelser, kart og beskrivelse innenfor temaene friområder, fritidsboliger, vern av kulturminner og kulturmiljø og en lang rekke andre temaer. Gjennom planarbeidet har mye blitt utredet, og kunnskapsgrunnlaget som legges til grunn er stort. Med flere eksterne rapporter og flere interne er planforslaget godt gjennomarbeidet, og grundig vurdert. I tillegg har mange innbyggere hatt en stor rolle i utarbeidelsen, som administrasjonen har satt stor pris på.

Plan- og miljøutvalget vedtok 28.02.2022 å legge planforslag for Saltbuveien ut til offentlig ettersyn etter plan- og bygningslovens bestemmelser.

Planforslaget omfatter 6 nye boenheter ved Saltbuveien nord for Son sentrum. Planområdets størrelse er på 6,5 dekar som reguleres til boligbebyggelse, med 6,2 dekar frittliggende småhusbebyggelse og 0,3 dekar tilhørende lekeplasser.

Plansjefen har 18.06.2024 fattet vedtak reguleringsendring gjennom forenklet planprosess for detaljregulering for Adkomst Hølen skole. Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningslovens § 12-14.

Endringen av reguleringsplanen omfatter flytting av renovasjonsområde noen meter mot syd. Endringen vil gi et mindre terrenginngrep ved etablering av renovasjonsområde.

Plansjefen har 06.06.2024 fattet vedtak reguleringsendring gjennom forenklet planprosess for Vestbyhagen. Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningslovens § 12-14.

Endringen av reguleringsplanen omfatter endring av arealet avsatt til renovasjon R1, og traseen for gang- og sykkelvei o_GS forbi R1. Et areal på 12 m2 av byggeområde B1 berøres. Kjøreveien o_V blir ikke berørt. Arealet som endres i plankartet omfatter 203 m2. Bakgrunnen for endringen er endrede krav til størrelse på renovasjonsbeholderen.

Plansjefen har 31.05.2024 fattet vedtak reguleringsendring gjennom forenklet planprosess for S9 og S7 i Vestby sentrum. Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningslovens § 12-14.

Endringen av reguleringsplanen omfatter torg T2 som har blitt delt i to felt; T2, som skal være offentlig eid og T4 som skal være privat eid. Endringen vil ikke ha noen praktisk betydning for intensjonen i reguleringsplanen. Skillet mellom offentlig eid og privat eid vil bidra til å sikre utvikling og drift av arealet, samt gode og urbane gangforbindelser på planområdet.