Tidligere høringer og kunngjøringer

Plansjefen har 27.05.2024 fattet vedtak reguleringsendring gjennom forenklet planprosess for Åsveien 12. Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningslovens § 12-14.

Endringen av reguleringsplanen omfatter å endre formål på totalt 75,83 m2 fra felles avkjørsel (totalt 74,87 m2) og annet fellesareal renovasjon/post (0,96 m2) til frittliggende småhusbebyggelse.

Areal som søkes formålsendret er:

1. Totalt 74,87m2 (69,89m2+ 4,98m2) fra felles avkjørsel til frittliggende småhusbebyggelse.

2. Totalt 0,96m2 fra annet fellesareal renovasjon/post til frittliggende småhusbebyggelse.

Plan- og miljøutvalget vedtok 06.05.2024 å legge planforslag for Oppdatering av Sentrumsplanen ut til offentlig ettersyn etter plan- og bygningslovens bestemmelser.

Vestby kommunestyre vedtok 9. desember 2016 områderegulering for Vestby sentrum (Sentrumsplanen). Planen omfatter hele den sentrale delen av Vestby tettsted, herunder blant annet stasjonsområdet, dagens sentrumskjerne omkring rådhuset, Nordby gård, Søndre Randum gård, Øvre Randum gård, Grøstad gård, Vestby mølle og kornsilo, Vestby gamle barneskole, Vestby videregående skole og lagerbygningene langs Støttumveien. 

Det er i senere tid sett behov for en oppdatering av visse elementer i Sentrumsplanen. Grunnen til dette er at det er kommet nye utfordringer og forutsetninger for utviklingen av Vestby sentrum som har endret seg etter at planen ble vedtatt i 2016. Endringene omhandler i hovedsak endringer i rekkefølgebestemmelsene til planen i tillegg til justeringer i plankart slik at Sentrumsplanen er mer tilrettelagt eksisterende situasjon. Hovedrammene i Sentrumsplanen er uendret, da det fortsatt legges til rette for en betydelig bolig-, kontor-, næring- og forretningsutvikling i umiddelbar nærhet til kommunens viktigste kollektivknutepunkt ved Vestby stasjon.

Vestby kommunestyre har vedtatt ovennevnte detaljregulering. Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningslovens § 12-12.

Dette planforslaget legger opp til en naturlig utvidelse av eksisterende næringspark mot øst. Foreslått planområde består av næringsareal, veiareal og vegetasjonsskjerm. Reguleringsplanen er utarbeidet med fleksibilitet knyttet til byggenes plassering og interne veier, da det ikke er avklart konkret hvilke bedrifter som skal etablere seg på området. Det er lagt opp til en byggehøyde differensiert mellom 25 og 30 meter, hvor laveste byggehøyde er plassert ut mot omkringliggende landbruks- og skogsområder.

Plansjefen har 22.04.2024 fattet vedtak for reguleringsendring gjennom forenklet planprosess for Ramme gård (planID: 0152). Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningslovens § 12-14.

Endringen av reguleringsplanen omfatter formålsskifte mellom to like store områder. Bakgrunnen for endringen er at endret formål passer bedre til dagens og den fremtidige bruken av områdene. Formålene som er endret, er landbruksformål og næringsformål. Området som lå under landbruksformål er endret til næringsformål da området inneholder gårdsbutikk, kafe, undervisningslokaler, billettsalg og uteområder for publikum som besøker Ramme. Området som lå under næringsformål er endret til landbruksformål da området inneholder en bolig, bod og garasjebygg som primært er tilknyttet til gårdsdriften.

Hensynssonene som ligger over områdene, er opprettholdt.

Vestby kommunestyre har vedtatt ovennevnte detaljregulering. Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningslovens § 12-12.

Planforslaget omfatter feltene S10, S17 og S18 i Sentrumsplanen. Planområdet er avgrenset ved Osloveien i vest, Garderveien i øst og jernbanen i nord. I dag består området av dagligvarebutikk, Vestbytorget, arealer for salg av landbruksmaskiner, parkeringsplasser, samt jordbruksareal. Planen legger opp til utvikling av et større boligområde med blokkbebyggelse. Langs Mølleveien og deler av Garderveien skal det etableres næring i 1.etasje. Planforslaget vil ha et stort fokus på levende byrom og gater, og vil legge til rette for en utvikling med grønt preg og attraktive 1. etasjer. 

Det ble vedtatt en sykkelrundell med 7% stigning.

Vestby kommunestyre har vedtatt ovennevnte detaljregulering. Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningslovens § 12-12.

Hensikten med denne planen er å legge til rette for utviklingen av rekkehus med totalt 10 boenheter på Pepperstad. Hvert av disse rekkehusene skal ha et eget privat utendørs oppholdsområde på omtrent 25 kvadratmeter, i tillegg til et mindre uterom ved inngangspartiet. I tillegg er det planlagt å etablere en felles lekeplass som vil være plassert i det nordøstlige hjørnet av eiendommen.

Plan- og miljøutvalget vedtok 04.12.2023 å legge planforslag for Solskrenten ut til offentlig ettersyn etter plan- og bygningslovens bestemmelser.

Planområdet ligger rett bak bebyggelsen langs Storgata i Son sentrum. Planforslaget legger til rette for å etablere 4 boligenheter med tilhørende parkering på eiendommen Storgata 16B, samt adkomst over Storgata 18. Det legges også til rette for at bebyggelsen i Storgata 18 kan benyttes til boligformål. For å tilrettelegge for innkjøring til parkeringskjeller, foreslås det å omregulere ca. 22m2 av dagens friområde til boligformål.

Plan- og miljøutvalget vedtok 5. desember 2022 å legge planforslag for detaljregulering for gang- og sykkelvei Berg-Pepperstad ut til offentlig ettersyn etter plan- og bygningslovens bestemmelser.

Gjennom arbeidet med deljregulering for Østbyhagen har det blitt behov for en utvidelse av planavgrensningen. Årsaken til utvidelse av planområdet er å sikre naturmangfoldet og storsalamandernes levekår i Østbydammen og vandringsmulighet til nærliggende dam, samt tilslutning av planlagt gang- og sykkelvei til eksisterende gang- og sykkelvei nett. Planområdet er utvidet og er nå på ca. 12 daa og omfatter i tillegg til de allerede varslede eiendommene, følgende eiendommer i Vestby kommune; gnr/bnr 9/395, 9/397 og 11/95.

Vestby kommunestyre har vedtatt ovennevnte detaljregulering. Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningslovens § 12-12.

Planen legger opp til å omregulere planområdet fra offentlig bebyggelse til frittliggende småhusbebyggelse og offentlig friområde. For gamle Son skole videreføres dagens bruk som enebolig. Dagens kontorbygg omgjøres til enebolig, og det legges opp til bygging av en ny enebolig i nord-vestre del av eiendommen. Areal for gangsti skilles ut og får et eget gårds- og bruksnummer. Det er lagt inn en hensynssone i friområdet G1 for å bevare store trær. Ettersom området ligger i et kulturmiljø av nasjonal interesse (NB!-område) er det lagt inn hensynssone bevaring kulturmiljø over hele planområdet. I tillegg videreføres vernet gamle Son skole har fra gjeldende plan.